Financier
- Prix
- € 549.000,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
Maison
€ 549.000
Rue Mathias 24, 1440 Braine-le-Château
- Chambres à coucher4
- Titles.surface_livable160m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Description Ref.: 7715727
VUE IMPRENABLE – MAISON 4 CH À FORT POTENTIEL SUR 20 ARES
Située dans le quartier très recherché des Monts à Braine-le-Château, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, IVA vous propose cette propriété à fort potentiel implantée sur une parcelle de 20a09. Profitant d'une vue exceptionnelle sur la campagne, elle séduira les amateurs de nature, de calme et d'espaces, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Développant environ 160 m² habitables, la maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre à finaliser.
À l'étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec espace douche, un bureau ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin offrant de magnifiques perspectives sur la campagne ainsi que d'une partie boisée qui renforce le caractère unique de cette propriété. Un garage situé à rue et plusieurs emplacements de parking complètent l'ensemble.
Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les rénovations à prévoir ont été prises en considération dans la fixation du prix, permettant d'investir dans un bien bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, reconnu pour sa qualité de vie et son excellent potentiel de valorisation à long terme.
Châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, PEB E, installation électrique non conforme.
Les atouts : quartier prisé, environnement calme, vue dégagée, terrain de plus de 20 ares, beaux volumes, fort potentiel et prix tenant compte des rénovations à prévoir.
Prix demandé : 549.000 €, sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Calme
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 160,00 m²
- Façades
- 4
- État
- Bon état
- Étages
- 1
- Orientation d'arrière
- Sud
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Superficie terrain
- 2.009,00 m²
- Jardin
- Oui (600,00 m²)
- Orientation du jardin
- Sud
- Orientation terrasse
- Sud
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 1
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Hall d'entrée
- Oui
- Salle de séjour
- 15,00 m²
- Salle à manger
- 15,00 m²
- Cuisine
- 15,00 m²
- Bureau
- 9,00 m²
- Hall de nuit
- Oui
- Chambre 1
- 13,50 m²
- Chambre 2
- 17,00 m²
- Chambre 3
- 9,50 m²
- Chambre 4
- 9,00 m²
- Salle de bain 1
- 9,50 m²
- Toilettes
- 2
- Terrasse
- 40,00 m²
- Cave
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Ascenseur
- Non
- Piscine
- Non
énergie
- PEB
- 397 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260528027011
- Emissions CO2
- 98 kg/kWh
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Chauffage
- Individuel
- Réservoir de mazout
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Affectation
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non
- Permis de lotir
- Oui
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
Plus d'info pour cette propriété
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